Sprzedaż lub kupno nieruchomości

31 marca, 2020 Michał Sławiński

Odbiorca usług zobowiązany jest w przypadku sprzedaży/kupna nieruchomości do poinformowania o tym fakcie firmę “Wodociągi Kłodzkie”, w możliwie jak najszybszym terminie.
Zgłoszenia należy dokonać osobiście w Biurze Obsługi Klienta “Wodociągów Kłodzkich” przedstawiając następujące dokumenty:

Osoby fizyczne:

■ aktualny dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości np.: wypis z księgi wieczystej, odpis aktu notarialnego, umowa najmu, dzierżawy, wypis z rejestru gruntów, postanowienie sądu;

■ protokół zdawczo-odbiorczy ze stanami wodomierzy na dzień przejęcia/przekazania nieruchomości;

Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą:

■ aktualny dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości np.: wypis z księgi wieczystej, odpis aktu
notarialnego, umowa najmu, dzierżawy wypis z rejestru gruntów, postanowienie sądu, itp.;

■ protokół zdawczo-odbiorczy ze stanami wodomierzy na dzień przejęcia/przekazania nieruchomości;

■ zaświadczenie o nadaniu nr REGON;

■ decyzja o nadaniu NIP;

■ zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub wydruk z systemu Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej;

■ aktualne pełnomocnictwo dla osób podpisujących umowę, jeżeli osoby te nie są właścicielami nieruchomości.

Osoby prawne (spółki akcyjne, spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, instytucje państwowe, stowarzyszenia, itp.):

■ aktualny dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości np.: wypis z księgi wieczystej, odpis aktu notarialnego, umowa najmu, dzierżawy wypis z rejestru gruntów, postanowienie sądu, itp.;

■ protokół zdawczo-odbiorczy ze stanami wodomierzy na dzień przejęcia/przekazania nieruchomości;

■ aktualny wypis z właściwego rejestru;

■ zaświadczenie o nadaniu nr REGON;

■ decyzja o nadaniu NIP;

■ aktualne pełnomocnictwo dla osób podpisujących umowę, jeżeli osoby te nie są wymienione we właściwym rejestrze.

Wspólnoty Mieszkaniowe:

■ odpis aktu notarialnego potwierdzającego tytuł prawny do jednego z wyodrębnionych lokali

■ zaświadczenie o nadaniu nr REGON;

■ decyzja o nadaniu NIP;

■ uchwała o wyborze Zarządu Wspólnoty

■ pełnomocnictwo dla Zarządcy (administratora) do zawarcia umowy na zaopatrzenie w wodę i/lub odprowadzanie ścieków bądź umowa o powierzeniu administrowania budynkiem, jeżeli umowa na zaopatrzenie w wodę i/lub odprowadzanie ścieków nie będzie podpisywana przez Zarząd Wspólnoty (w pełnomocnictwie lub umowie o powierzeniu administrowania powinno znaleźć się wyraźne stwierdzenie, że administrator – jako reprezentant Wspólnoty jest upoważniony do podpisania umowy ze Spółką);

■ aktualny wypis z właściwego rejestru lub zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej albo umowę spółki (w przypadku spółki prawa cywilnego) oraz decyzję o nadaniu nr NIP i nr REGON osoby prawnej lub osoby fizycznej, którą Wspólnota wybrała jako Zarząd Wspólnoty lub jako administratora do podpisania umowy.